На Ямале подвели итоги проведения капремонта в многоквартирных домах в 2017 году и определились с планами на 2018 год.
Заместитель губернатора, директор департамента государственного жилищного надзора ЯНАО Сергей Карасёв провёл видеоселекторное совещание с представителями муниципалитетов округа по итогам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в 2017 году и планам на 2018 год.
Главный итог реализации программы — Краткосрочный план 2017 года в арктическом регионе выполнен на 100%. Таких результатов среди субъектов РФ достигли единицы.
В минувшем году ремонт или разработка проектно-сметной документации прошли в 233 многоквартирных домам общей площадью 971,49 тыс. кв. м, где проживает около 40 тысяч человек. В 2018 году на Ямале капитально отремонтируют также 233 МКД. Но в отличие от предыдущего сезона в этом году увеличится объём строительно-монтажных работ. Они пройдут в 130 домах.
Самыми востребованными видами работ являются замена внутридомовых инженерных сетей — 117 домов, ремонт крыш — 74 дома и фасадов — 62 дома. Также пройдёт ремонт фундаментов, подвальных помещений, продолжится замена изношенного лифтового оборудования и установка узлов учёта. По 109 объектам будет проведена разработка проектно-сметной документации с прицелом на реализацию программы капитального ремонта уже в 2019 году. Общая стоимость запланированных работ составляет 999 млн. рублей.
Чтобы и в 2018 году сохранить стопроцентные результаты, замглавы региона рекомендовал органам местного самоуправления проанализировать и учесть проблемы прошедшего сезона. Так, главам ряда муниципалитетов рекомендовано взять на контроль вопрос проведения претензионной работы в отношении подрядных организаций, допустивших неисполнение обязательств в части соблюдения сроков выполнения работ по договорам, заключённым в 2017 году.
Напомним, в прошлом году введена новая схема отбора подрядных организаций для повышения качества работ по капремонту. Предварительно отбираются квалифицированные подрядчики, на втором этапе в конкурсе участвуют только те, кто доказал свою добросовестность, компетентность и надёжность. В ЯНАО на сегодня подано 30 заявок для участия в предварительном отборе на включение в реестр квалифицированных подрядчиков.
«В 2018 году необходимо продолжить положительную практику Ямала по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества, наработанную за предыдущих два сезона. А это значит, следует на высоком уровне провести все подготовительные организационные мероприятия и процедуры, связанные с тщательной подготовкой и проработкой необходимой документации», — отметил Сергей Карасёв.
В Лабытнанги в 2017 году капитально отремонтированы три многоквартирных дома. В доме № 24А по ул. Советская выполнен ремонт внутридомовых инженерных сетей, крыши и фасада; в доме № 65 по ул. Леонида Гиршгорна капитально обновлены сети электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. В доме № 14 по ул. Восточная осуществлён капремонт инженерных сетей водо-, тепло- и электроснабжения, а также изготовлена проектная документация на ремонт крыши. В 2018 году по Семи лиственницам в Краткосрочный план включено 4 многоквартирных дома.
До 12 февраля планируется проведение собраний собственников общего имущества многоквартирных домов: их мнение будет определяющим при принятии решений о проведении капитального ремонта в МКД. Отметим, собственники участвуют в программе капремонтов путём софинансирования в размере 5% от стоимости работ.